PROPIEDAD EN JOSÉ MÁRMOL

Pasaje San Joaquín 521, José Mármol

Precio de Venta

U$S430.000

Consultar por esta propiedad
Precio de Venta: U$S430.000
Tipo: Para inversionistas
Sup. Total: 940m2
Sup. Cubierta: 400m2
Descripción
TERRENO IRREGULAR FORMADO POR 4 LOTES FRENTE A LAS VÍAS DEL FERROCARRIL A METROS DE LA ESTACIÓN DE MÁRMOL

2 lotes de 10,00m de frente x 30,00m de fondo aprox.
2 lotes de 8,66m x 20,00 de fondo aprox.
Superficie total aproximada de 946 m2 (38,00m de frente sobre Pasaje San Joaquín )

Características de la Casa
Detalle en Metros Cuadrados
 
PLANTA BAJA
 Escritorio 20,1
 Living 30
 Baño toilette 2,4
 Cocina Comedor 41,25
 Baño 3,9
 Lavadero 6,3
 Cuarto Almacén 8,7
 Garage 56,7
Total Planta Baja 169,35
 
 
PLANTA ALTA
Habitación 1  Placard 13
Habitación 2  Placard  11,25
Habitación 3 c/ vestidor 14,16
Baño Bañera 6,1
Pasillos 22,14
Habitación Principal 15
Vestidor 14,8
Baño en Suite 14
Terraza 81,9
Total Planta Alta 192,35
 
 
Exterior
Patio Lateral 45
Patio Frente 140


Piscina tipo riñón de 11x5x3
Cisterna con bomba
Fondo arbolado
Todos los servicios menos Gas Natural.
Luz trifásica

Desde que se adquirió, en el año 2009, se hicieron reformas siempre respetando la calidad de la
construcción original…
Sistema Antisísmico: La misma está construida sobre una plataforma de loza, por este motivo,
no tiene rajaduras, tampoco humedad, y es independiente a los movimientos que genera el
ferrocarril…
Aislación: También cuenta desde su construcción original con un sistema de doble pared, ladrillo común en su exterior + aislante + ladrillo hueco de interior…
Instalaciones: Cuenta con Cañerías de Termofusión Aquasistem para las 2 líneas, frío y calor,
Cañería Aquaduc para desagues y tiene un sistema de cisterna de 3000 lts con un tanque receptor de otros 3000 lts. Todo eléctrico y automatizado…
Agua Caliente: Con doble sistema, a través de Termotanque eléctrico de alta recuperación y/o
caldera de agua sanitaria. Todo en Paralelo o independiente..
Aberturas: Cuenta con aberturas de Aluminio Anodizado, Modena 2, con cierre automático de
puertas. Todas las aberturas tienen Vidrio 4 + 4 (BLINDEX) tonalizado bronce suave.También está
equipada con cortinas metálicas de apertura eléctrica, con guías de seguridad…
Aire / Calefacción: Tiene doble sistema de calefacción, contando con Equipos de Aire
Acondicionado Frío Calor y una Salamandra TROMEN de 18000 Kl para calefaccionar todos los
ambientes. El sistema de refrigeración, es con los equipos mencionados… Cabe destacar que por el sistema constructivo no se necesitan encender ninguno de los dos sistemas, solo en los momentos límites estacionales….
Sistema Eléctrico: Por contar con abastecimiento de Gas Envasado a través de la carga del
zeppelín instalado. La Casa, es Eléctrica casi en su totalidad… Debido a este motivo, Cuenta con
abastecimiento TRIFASICO y una instalación de 120 tomas, separados por capacidad de Consumo y distribuidos en 2 Tableros, 1 principal de planta baja y el anexo de Planta Alta, Entre ambos
tableros contamos entre 40 y 50 térmicas, Mas los disyuntores independientes por Línea….
Proyectada e Instalada por Profesionales, con Materiales de primera calidad. Es una instalación
incomparable…





 

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U$S430.000

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